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在加盟漢堡店時，為了避免潛在的問題，創業者需要注意以下幾點：

1. 品牌選擇風險：在選擇漢堡加盟品牌時，務必進行深入的市場調研和背景調查。確保該品牌具有良好的信譽和口碑，避免選擇那些沒有實體店經驗或存在不良記錄的商家。同時，要注意品牌是否有直營店，以及直營店的經營狀況如何，這可以作為判斷品牌實力的重要參考。

2. 高額加盟費風險：對加盟費用要有清晰的認識，包括加盟費、管理費、保證金等各項費用。避免被一些品牌的高額加盟費所迷惑，要確保所支付的費用與品牌提供的支持和服務相匹配。

3. 經營管理風險：漢堡加盟店的經營需要一定的技巧和經驗，包括人員管理、成本控制、營銷策略等。在加盟前，要了解自己是否具備這些能力，或者是否有能力接受培訓并快速掌握這些技能。

4. 食品安全風險：食品安全是餐飲行業的重要問題。在選擇加盟品牌時，要確保其有嚴格的食品安全管理制度和措施，以保證食材的新鮮和質量。

5. 合同陷阱：在簽訂加盟合同前，務必仔細閱讀合同條款，了解各項權益和義務。特別注意驗收標準、違約責任等關鍵內容，避免未來產生糾紛。

6. 選址問題：選址對于漢堡加盟店的經營至關重要。在加盟時，要了解品牌對于選址的要求和建議，避免因為選址不當而導致經營困難。

綜上所述，加盟漢堡店時，創業者需要全面考慮品牌、費用、經營管理、食品安全、合同和選址等多個方面的問題，以確保加盟的順利進行和未來的成功經營。